લોકો દર મહિને તેમની આવકનો મોટો ભાગ હોમ લોન પર ખર્ચ કરે છે. આ કારણોસર, લોકો વહેલી તકે હોમ લોન બંધ કરવા માંગે છે. હોમ લોન બંધ કરતી વખતે લોકોએ કેટલીક બાબતોનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ, જેના વિશે અમે આ લેખમાં જણાવવા જઈ રહ્યા છીએ.
લોન બંધ કરવાની ફી
આરબીઆઈના નિયમો અનુસાર, ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો પર આપવામાં આવેલી હોમ લોન પર ફોરક્લોઝર ફી વસૂલ કરી શકાતી નથી. જો લોન નિશ્ચિત વ્યાજ દર પર હોય, તો બેંક તમારી પાસેથી 4 થી 5 ટકા સુધીની ફોરક્લોઝર ફી વસૂલ કરી શકે છે.
બેંકને જાણ કરો
જો તમે લોન બંધ કરવા માંગો છો, તો સૌથી પહેલા તમારા માટે બેંકને તેના વિશે અગાઉથી જાણ કરવી જરૂરી છે. આ માટે તમે બેંકને ઈમેલ દ્વારા અથવા લેખિતમાં જાણ કરી શકો છો.
એનઓસી
લોન બંધ કર્યા પછી તમારે બેંક પાસેથી NOC લેવી પડશે. આ એ વાતનો પુરાવો છે કે બેંક તમને કંઈ દેતી નથી. જો તમે આ મિલકત વેચો તો બેંકને કોઈ વાંધો નથી.
ઓરિજિનલ ડોક્યુમેન્ટ્સ લેવાની ખાતરી કરો
લોન પૂર્ણ થયા પછી, તમારે બેંકમાંથી તમામ અસલ દસ્તાવેજો લેવા જોઈએ, જે તમે બેંકમાંથી લોન લેતી વખતે સબમિટ કર્યા હતા. બેંકમાંથી મૂળ દસ્તાવેજો લેતી વખતે, ખાતરી કરો કે તમારા બધા દસ્તાવેજો સંપૂર્ણ છે. આ સિવાય, હોમ લોન ચૂકવ્યા પછી, જો તમારી પાસે બેંકમાં કોઈ પોસ્ટ ડેટેડ ચેક જમા છે, તો તે ઉપાડવો જોઈએ.
